Как продать квартиру в Подмосковье?

18.06.14 Как быстро и выгодно продать квартиру в Подмосковье

Продавец квартиры в Московской области, решивший заниматься сделкой самостоятельно, должен с самого начала продумать каждый этап и скрупулезно отнестись к каждому вопросу:

  • определить стоимость квартиры;
  • правильно и эффективно оповестить покупателей;
  • определиться с необходимостью ремонта;
  • обдумать сумму задатка;
  • принять решение о привлечении риелторов и юристов.

Определение стоимости

Вопрос стоимости новостройки в Подмосковье от застройщика один из главных. Чтобы определить реальную цену квартиры, продавцу нужно прибегнуть либо к собственному тщательному анализу рынка, либо к помощи риелтора, либо к услугам лицензированного оценщика. Подобрать такого рода недвижимость можно тут.
Определить цену жилья самому можно путем изучения характеристик подобных предложений своего района. Важны расположение дома, инфраструктура, близость значимых объектов и т.д. Не всегда продавцу удается оценить свою квартиру реально и часто из-за переоценки не удается быстро её продать. Риелтор лучше владеет ситуацией, к тому же ежедневно сталкивается с продажами и может помочь еще и в других вопросах. Лицензированный оценщик – лучший специалист, который определит метраж, состояние квартиры и подтвердит свой вердикт документально.

Реклама

Для оповещения о продаже квартиры необходимо разметить соответствующие объявления во все городские газеты, в разделы о недвижимости. Также нужно предложение о продаже квартиры продвигать в интернете, постоянно обновляя его. Нелишним будет и расклейка бумажных объявлений в районе размещения объекта.

 

Нужен ли ремонт?

Перед многими продавцами стоит дилемма относительно ремонта. Не всегда квартира с идеальным ремонтом продается выгоднее. Для многих покупателей важнее её расположение, наличие каких-то инфраструктурных объектов, метраж, этаж и т.д. Зачастую после покупки жилья новые хозяева обустраивают его под свой вкус и предпочтения.

 

Задаток

новостройки от застройщика в ПодмосковьеЗадаток – это гарантии дальнейшего развития сделки. Можно оформить отношения посредством расписки или договора, где будет указана дальнейшая судьба аванса. Составление соглашения защищает права, как продавца, так и покупателя.

 

То есть залог, внесённый за квартиру, остается продавцу, в качестве компенсации, в случае, если покупатель передумает оформлять сделку. Если другая сторона нарушает договоренности, то задаток обычно возвращается в двойном размере.

Нужна ли юридическая помощь?

Стоит ли говорить о том, что если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Долгопрудном или любом другом регионе Подмосковья, то присутствие юристов при сделке обязательно? Знающие специалисты помогут с оформлением документов, посоветуют хорошего нотариуса, станут гарантией передачи денег. Юридическое сопровождение сделки избавляет продавца и покупателя от неприятностей и недоразумений, упрощая и ускоряя процесс. Ну а определиться с выбором конкретного объекта недвижимости можно здесь.



Подобные материалы

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*